| 问题 | 办公楼贷款是否实行资本化 |
| 释义 | 购办公楼的贷款利息，如果可以直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，应当予以资本化。而其他的贷款利息和成本，则应当在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。 【法律依据】 《企业会计准则第17号——借款费用》第二条 借款费用，是指企业因借款而发生的利息及其他相关成本。 借款费用包括借款利息、折价或者溢价的摊销、辅助费用以及因外币借款而发生的汇兑差额等。 第三条 与融资租赁有关的融资费用，适用《企业会计准则第21号——租赁》。 第四条 企业发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，应当予以资本化，计入相关资产成本；其他借款费用，应当在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。符合资本化条件的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。 |
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