| 问题 | 公司股东分红怎么计算个人所得税 |
| 释义 | 股东分红个人所得税的计算公式：个人所得税应纳税额=每次分红收入额x20%。股东分红所得以每次收入额为应纳税所得额，适用比例税率，税率为百分之二十。分红个人所得税以股东为纳税人，以支付所得的公司为扣缴义务人。 一、劳务费缴纳个人所得税多少 如果当事人的劳务费在800元以内的，不用缴纳个人所得税。如果在4000元以上的：应纳税额=每次收入额*（1-20%）*20%；应纳税所得额超过20000元的：应纳税额=每次收入额*（1-20）*适用税率-速算扣除数；其他。 二、办公楼租赁税率是多少？ 1、分开计算 房屋租赁税所含税项的税率： 营业税的税率为租金收入总额的5％，起征点为20000元；城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7％，但这个有地区之分，纳税人所在地是市区的，税率为7％；纳税人所在地在县城、建制镇的，税率为5％；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1％； 教育费附加则为实际缴纳的营业税额的3％； 房产税则为租金收入总额的12％；印花税是租赁合同总金额的0．1％，但不足1元按1元贴花；城镇土地使用税按出租房屋占地面积乘以地段适用单位税额来计算，地方教育附加按实际缴纳营业税税额的2％来收。 个人所得税的应纳税额就是应纳税所得额的10％。但应纳税额则分两种情况，主要分割点在每次／月收入是否超过4000元。每次／月收入额不超过4000元（含4000元）的，应纳税所得额是每次／月收入额扣除住房出租过程中缴纳的税费、向出租方支付的租金、由纳税人负担的出租住房实际开支的修缮费用、准予扣除的捐赠额，再减去800元。若每次／月收入额在4000元以上的，则应纳税所得额中减去的800就换成减去收入的20％。 2、合并计算 房屋租赁涉及的营业税及个人所得税、房产税、土地使用税，也可合并计算，如湖北将其归并为“房屋租赁税”进行征收。 针对个人出租住宅、非住宅，企业事业单位出租房屋等情况，又分不同综合税率。 个人出租住宅，月租金5000元以下的，税率为4％；5000元（含）－2万元的，为5％；2万元（含）以上的，为7．68％。如个人出租一套月租金3000元的住宅，每月的税负为120元。 个人出租非住宅，月租金5000元以下的，税率为6．1％；5000元（含）－2万元的，为8．1％；2万元（含）以上的，为15．7％。 对于企事业单位出租房屋，若租给个人用于居住的住房，按月租金收入的9．7％征收；出租非住房的，按13．7％征收。 3、据关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告。国家税务总局公告2016年第16号的规定，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5％的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5％的征收率减按1．5％计算应纳税额。 在办公楼出租交易过程中，物业管理费是除租金之外最重要的一项费用，因为一座办公楼的环境、服务品质的好坏，与物业管理公司的管理水平直接相关。各个物业管理公司的收费往往有高有低，因此，在租赁办公楼时，应当事先明确物业管理费水平以及支付方式。 三、卖公司需要交什么税 卖公司需要交的税： 1、增值税：根据公司行业不同税率不一样，主要税率有6%、10%、16%，目前小规模纳税人月度销售额不超过3万，季度销售额不超过9万的，可以免征增值税； 2、企业所得税，即公司成立之后所得的收入，减去公司运营过程当中所产生的成本，就是利润总额，高新技术企业、符合条件的公司等可适用15%的税率，符合条件的小微企业只需按照实际税率的一半缴纳企业所得税； 3、个人所得税，为公司投资人，及公司股东，在公司运营过程中，产生的股东分红，是指股份公司或企业根据应分配的利润按股份分配超过股息部分的利润而需要缴纳的个人所得税； 4、增值税附加税，增值税附加税是附加税的一种，对应于增值税的，按照增值税税额的一定比例征收的税，其纳税义务人与独立税相同，但是税率另有规定，是以增值税的存在和征收为前提和依据的。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国个人所得税法》第三条 个人所得税的税率： （一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）； （二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）； （三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。 |
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