| 问题 | p2p一定要债权担保吗 |
| 释义 | P2P如果故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，对债权担保需要担责。或者如果有非法吸收公众存款等行为的，需要承担相应的责任。 一、租房合同违约怎么办中介费应承担多少 租房合同违约，中介费是否还要付要看情况。如果中介人有故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，或者提供虚假情况，损害委托人利益的，委托人可以不付中介费，并可以要求中介承担赔偿责任。根据2021年实施的《民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十四条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。 二、居间方及代理人要承担法律责任吗？ 居间方一般情况下不需要承担法律责任，但是有故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的情况除外。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 三、居间合同书的特征及注意事项有哪些 居间合同又称中介合同，是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间合同书的特征是： 1.居间合同是独立有名合同； 2.居间合同是有偿合同、诺成合同、不要式合同； 3.居间合同标的是行为，具有居间性； 4.居间合同主体的特殊性； 5.居间合同的居间报酬有不确定性。 居间合同书的注意事项有： 1.委托人需要保密要做出居间人的保密约定； 2.中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。《民法典》生效后，居间合同更名为中介合同。（《民法典》于2021年1月1号生效） 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。 中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。 |
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