| 问题 | 法院能否拍卖未成年共有房产 |
| 释义 | 法律分析：父母将房屋登记在未成年子女名下可能是赠与，也可能是为了规避债务的履行，真实意思并非赠与，还可能是其它原因。因此，房屋权属登记在未成年子女名下，并不意味着该房屋的真实权利人为未成年子女，应审查当事人购买房屋和办理权属证书时的真实意思表示。 法律依据：《中华人民共和国拍卖法》 第五十七条 拍卖本法第九条规定的物品成交的，拍卖人可以向买受人收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金。收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。 拍卖未成交的，适用本法第五十六条第三款的规定。 |
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