| 问题 | 分散采购限额标准是什么意思 |
| 释义 | 根据法律规定，分散采购项目限定在集中采购目录以外采购限额标准以上的采购项目，在政府采购目录中有具体的集中采购目录，没有具体的分散采购目录。采用一个采购限额标准的方式来规范分散采购项目，采购限额标准又因为采购品目不同或者采购人的预算级别不同，如省级、市级、县级预算单位而不同，在确定采购项目时，需要根据采购人的财政预算管理级别，和采购品目的具体情况而定，只有不在集中采购目录内又在采购限额标准以上的采购项目才实施分散采购。 一、如何区分政府采购与建设工程 政府采购是涵盖使用财政性资金的所有政府采购活动，包括货物、服务和工程。其中服务项目的采购属政府采购独有，如会议定点、加油、修车、保险、印刷等。招投标使用的是资金性质不同，其范围只有建设工程和相关货物，不包含服务。 二、房改房产权共有人界定 房改房共有产权的界定的:1、按成本价采购的房改房。按成本价采购的房改房,其房子的运用、占有、处置的权力悉数归产权人一切,不需通过原产权单位赞同就可处置。但其房产证上有未交纳土地出让金和以成本价采购等记载,因此在再进行转让时,买卖双方应根据各地不相同的规则补缴必定的费用,不然不能处理过户手续。2、按规范价采购的房改房。按规范价(报价低于成本价)采购的房改房,其房子的运用、占有、处置的权力悉数归产权人一切,也不须通过原产权单位赞同就可处置。在2003年之前,已购房改房(含成本价和规范价房)上市需批阅,收益需按必定规范和原产权单位分红,规范价房改房出售时原产权单位还具有优先采购权,这些约束现在都已取消(除非在与产权单位签定的公有住房买卖合同中有特殊约好)。在再进行转让时,买卖双方也应根据各地不相同的规则补缴必定费用,不然不能处理过户手续。3、按规范优惠价采购的房改房。按规范优惠价采购的房改房与按规范价采购的房改房的约束条件是相同的。规范优惠价是比规范价更优惠的一种方法,依照规范优惠价采购的房改房,其产权人要想再上市买卖时,与规范价产权房改房的买卖是相同的。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国政府采购法实施条例》 第四条政府采购法所称集中采购，是指采购人将列入集中采购目录的项目委托集中采购机构代理采购或者进行部门集中采购的行为；所称分散采购，是指采购人将采购限额标准以上的未列入集中采购目录的项目自行采购或者委托采购代理机构代理采购的行为。 第五条省、自治区、直辖市人民政府或者其授权的机构根据实际情况，可以确定分别适用于本行政区域省级、设区的市级、县级的集中采购目录和采购限额标准。 |
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