| 释义 |
如果您选择协议离婚，必须要提交离婚协议书。如果您选择诉讼离婚，不需要提交离婚协议书。
如果是离婚状态，不论是买房还是卖房，都需要对您的购房资质进行审查，因为现行很多城市都采取了限购，所以，一般是需要提供离婚证和离婚协议的。因为现行很多城市都采取了限购，
离婚协议书是双方因感情破裂，协商一致离婚的情况下签订的关于子女抚养、财产分割以及债权债务承担等离婚事宜达成的一致意见。离婚协议书载明了房产的归属、分割等问题，因此，对于购房资质的审查来说，是必不可少的。
虽然离婚协议的内容听起来很简单，但其中涉及的法律关系是非常多的。一份内容完备、约定明确的离婚协议书，可以为双方日后的平静生活创造一个良好的基础；而一份漏洞百出，约定不明确的离婚协议书却会给双方带来很多麻烦。
因此，在签订离婚协议书时，建议双方针对自己拟定的协议去咨询一下专业律师，避免今后发生纠纷，产生不必要的麻烦。
【本文所涉及的法律依据】：：
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条
  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
  （一）工资、奖金、劳务报酬；
  （二）生产、经营、投资的收益；
  （三）知识产权的收益；
  （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
  （五）其他应当归共同所有的财产。
  夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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