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问题 法院可以拍卖一半产权的房子吗
释义
    一、法院可以拍卖一半产权的房子吗
    1、法院是可以拍卖一半产权的房子的。法院在拍卖房屋时是为了获得债务人的财物来偿还债权人,在拍卖时只需要对拍卖的财产权属状况、占有使用情况等进行必要的调查,制作拍卖财产现状的调查笔录和收集资料就可以。
    2、法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十条
    执行人员应当对拍卖财产的权属状况、占有使用情况等进行必要的调查,制作拍卖财产现状的调查笔录或者收集其他有关资料。
    二、拍卖的房子可以买吗
    法院拍卖的房子可以购买,依法执行各项规定,符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。在自卖的程序中,原房主还是房子的卖家,但在法拍过程中,法拍房将属于银行,房主将不参与房子的出售,但销售法拍房不是通过银行来进行的,而是以信托拍卖的形式在当地的法院进行的。房屋权属可能存在某种瑕疵,如未交齐土地出让金;没有房产证;未交清物业费、取暖费;房屋里面带有租客等等情况,这些法院是不负责解决的,如果参加竞买,这些东西要由竟买人自行承担和解决。
    
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更新时间:2024/12/25 21:38:56