| 问题 | 购买房屋所需准备的文件和证明 |
| 释义 | 在购买房屋时，需要提供不同的证件和证明文件。单身证明、户口本、收入证明、银行流水单以及身份证是单身购房所需提供的文件，而结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证则是已婚或离婚购房所需提供的文件。对于未婚或离异且一次性付清房款的买房人，只需要提供自己的身份证；如果是贷款的买房人，需要提供单身证明、离婚证、户口本、身份证、贷款银行的银行卡和个人收入证明。 法律分析 需要提供以下文件和证明:单身证明、户口本、收入证明、银行流水单以及身份证;已婚人士需要提供结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。 一、自己买房子需要准备什么资料 买新房：贷款人准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚带夫妻双方资料)买二手房：买方：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚带夫妻双方资料)卖方：身份证、户口本、婚姻证明、产权证、国土证、(已婚带夫妻双方资料) 二、买房子需要户口本吗 如果是未婚或离异且一次性付清房款的买房人，那么买房人只需要提供自己的身份证；如果是贷款的买房人，需要提供单身证明、离婚证、户口本、身份证、贷款银行的银行卡和个人收入证明。如果是已婚并一次性付清房款的买房人，只需要提供身份证；若买房人是贷款买房的话，那么买房人需要提供自己的结婚证、户口本、居民身份证、贷款银行的银行卡和个人的收入证明。 拓展延伸 委托卖房公证需要什么材料 委托卖房公证首先，如果委托人是自然人的话，则需要身份证和户口本；委托人是法人的话，则需要营业执照副本和法人身份证；受托人的身份证复印件；房产证；涉及财产分割的，需要提供结婚证或单身证明还有公证处所需的其他材料。委托人可以带上资料去公证部提出申请，审核通过后就可以拿到公证书。公证书在签署完毕后就开始生效。 结语 需要提供哪些资料才能买房？未婚或离异且一次性付清房款的买房人只需要提供身份证；如果是贷款的买房人，需要提供单身证明、离婚证、户口本、身份证、贷款银行的银行卡和个人收入证明；如果是已婚并一次性付清房款的买房人，只需要提供身份证；若买房人是贷款买房的话，需要提供自己的结婚证、户口本、居民身份证、贷款银行的银行卡和个人的收入证明。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 |
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