| 问题 | 只有认购书的房子能买吗 |
| 释义 | 法律分析： 只有认购书的房子，表示房屋的产权还没有做初始登记，可以购买但不建议购买。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第五条 ：下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：（一）集体土地所有权；（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；（三）森林、林木所有权；（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（五）建设用地使用权；（六）宅基地使用权；（七）海域使用权；（八）地役权；（九）抵押权； （十）法律规定需要登记的其他不动产权利。 |
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