| 问题 | 用地红线与建筑红线的定义及区别 |
| 释义 | 建筑红线和用地红线是指建筑用地边界线，用以控制建筑物位置和使用权属范围。建筑红线是建筑控制线，用于界定建筑物与地面接触的范围。用地红线是各类建筑项目用地的边界线，规定了建筑、绿化和道路的设计范围。红线指经过规划建设单位批准的建设用地红线、规划道路红线和建筑红线。 法律分析 1、用地红线是点虚线，建筑线要用实线。2、建筑红线指的是建筑用地的边界线。又细分为道路红线和用地红线。建筑红线一般称为建筑控制线，是建筑物基地位置的控制线。说白了，就是建筑物与地面接触的范围线。有的建筑离开地面的建筑是可以超出建筑红线的，这是根据各个地方的要求不同来设置的。用地红线是指各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线（有的也把用地红线直接称为建筑红线）。例如一个居住区的用地红线，就是这个居住区的最外边界线，居住区内的建筑和绿化以及道路只能在用地红线内进行设计。红线指经过规划建设单位批准的建设用地红线、规划道路红线和建筑红线。 拓展延伸 用地红线与建筑红线：界定与差异 用地红线与建筑红线是城市规划中的重要概念。地红线是指划定的土地利用边界，用于保护耕地、生态环境等重要用地。建筑红线则是指规划中规定的建筑物的限定范围，用于控制建筑规模和保护城市形象。它们的定义和功能存在一些差异。地红线主要关注土地利用，强调保护耕地和生态环境，限制非农业建设。而建筑红线则侧重于城市建设，控制建筑规模和密度，保护城市的整体形象和景观。尽管两者都是规划中的限制线，但其关注点和实施方式有所不同。因此，了解和遵守地红线和建筑红线的定义及区别，对于合理规划和保护城市资源具有重要意义。 结语 地红线与建筑红线是城市规划中的重要概念。地红线用于保护耕地、生态环境等重要用地，建筑红线则用于控制建筑规模和保护城市形象。它们的定义和功能存在差异，地红线关注土地利用，建筑红线侧重城市建设。遵守地红线和建筑红线的定义及区别，对于合理规划和保护城市资源具有重要意义。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 衍生问题： 用地红线和建筑红线之间土地属于谁的？原则上，用地红线内的所有面积，都是用地开发者的。一、用地红线，是围起某个地块的一些坐标点连成的线，红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。二、建筑红线，也称“建筑控制线”，指城市规划管理中，控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。