| 释义 |
善意取得的构成要件为：受让财产时为善意、以合理的价格转让、动产已经交付，不动产已经登记。
善意取得应当具备下列成立条件：
1、标的物须为动产或者不动产；
2、让与人对处分的动产或不动产无处分权；
3、受让人受让财产时须为善意；
4、受让人须支付合理的价格；
5、转让的动产或不动产已经交付或者登记。
一、共有人擅自处分共有房屋是否属于无权处分
共有房产人出售房屋必须经共有人同意，私自转让给受让人的所有人有权向受让人追回；
但是，如果受让人善意取得，并支付合理的价款并产的，共有人可以向无处分权人请求损害赔偿。
二、善意取得合同有效吗
善意取得的合同，即使他人没有处分权，仍然是有效的。
善意取得的构成要件在主体方面，转让人须为无权处分人，受让人为有民事行为能力人；在客体方面，不动产以登记为其公示原则；就主观方面来说，受让人应当的善意的；在客观方面，善意取得必须依一定的法律行为而存在。
三、无权处分善意取得的条件是什么
无权处分善意取得的条件主要包括：
1、处分人处分动产或不动产系无权的；
2、受让人受让动产或不动产是善意的，即不知情；
3、受让人支付了合理的对价；
4、转让的动产或不动产已经登记或者已经交付完成。最后，为了保护公共秩序的需要，遗失物、盗脏物、埋藏物不适用无权处分善意取得的法律制度。
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【法律依据】：《中华人民共和国民法典》
第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
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