| 问题 | 南宁商转公积金贷款最新政策 |
| 释义 | 商转公贷款的借款申请人必须是原商业贷款的借款人；对账单为近3个月明细，须含贷款本金余额。 收款账户为商贷贷款还款账户或受托银行专用账户，借款申请人可在办理前咨询获取。 贷款额度不超过购房总价的80%，购买首套住房及首次申请住房公积金个人住房贷款，贷款最高额度为60万元;购买第二套住房或第二次申请住房公积金个人住房贷款的，贷款最高额度为50万元。 二、贷款期限不得超过30年，且贷款到期日不超过借款申请人（含其他共同申请人）法定退休时间后5年。 贷款首付比例、还款比例一、贷购买首套住房及首次申请住房公积金个人住房贷款的，首付比例应不低于20%;购买第二套住房或第二次申请住房公积金个人住房贷款的，首付比例应不低于40%。 二、贷购买首套住房及首次申请住房公积金个人住房贷款的，月还款额应不低于家庭收入的25%;购买第二套住房或第二次申请住房公积金个人住房贷款的，月还款额应不低于家庭收入的35%。 贷款利率： 1.贷款利率分两档：购买首套住房及首次申请住房公积金个人住房贷款的，贷款利率按中国人民银行公布的同期住房公积金贷款利率执行; 2.购买第二套住房或第二次申请住房公积金个人住房贷款的，贷款利率按同期住房公积金贷款利率的1.1倍执行。 一、南宁公积金贷款条件 贷款对象：指在南宁范围内参加了住房公积金储蓄并足额缴存住房公积金，购买、建造、翻建、大修自住住房或参加全额集资建房的在职职工。 法律依据 《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 |
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