| 释义 |
补办房产证需要的流程如下：
1、携带身份证明到不动产登记机构办理遗失登记；
2、经过查档，房产档案局出具产权证明；
3、登报申明遗失的房产证作废；
4、携带申请书、遗失公告等材料补办房产证。
补办房产证的费用主要包括：
1、到房管部门查询房屋档案一般是免费的；
2、到报社登报作废房产证统一收取一定的费用，办理土地证登报作废统一收取一定的费用；
3、办理新的房产证需缴纳一定的工本费，办理新的土地证需缴纳一定的工本费。
补办房产证需要的材料：
1、补证申请表、询问笔录、身份证复印件；
2、档案馆出具的权属证明；
3、国土局网站公告（公告期满15个工作日）；
4、他项权利证原件；
5、所贷款银行组织机构代码证复印件、营业执照；
6、法人身份证复印件、代理人身份证复印件；
7、银行委托书；
8、银行盖章的抵押申请表；
9、银行盖章的询问笔录。（备注：如无抵押，无须提供4至9）。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
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