网站首页
词典首页
请输入您要查询的问题:
问题
母亲出首付,我和丈夫还贷款,房产证上写三个人名子,如果夫妻离婚,财产如何分配?
释义
法律规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记后,发生效力;不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。也就是说房产的所有权是以房产证上登记的为准,除非有相反证据,可以推翻的除外。房产证上登记为三个人的名字,通常认定是三个人共有的财产。
根据法律规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。由此可以看出,离婚时,分割财产范围是夫妻共同财产。但因房屋登记在三个人名下,是三个人的共有财产,因此该房屋分割问题涉及到离婚案件的案外第三人,即付了首付的母亲,如在离婚诉讼中分割该房屋,会侵犯因无法参与离婚诉讼,从而无法主张权利的其他房屋共有人的合法权益。因此在离婚诉讼中,法院通常会因该房屋涉及案外第三人而暂不予处理,由夫妻双方和母亲在另外的共有物分割案件中,对该房屋进行处理。那么在此房屋分割上,首先是要确定母亲所占房屋比例,有协议的按照协议,没有协议的,一般会根据首付占房屋总值的比例确定其所占份额。剩余部分作为夫妻共有财产,再根据离婚时财产分割原则,根据具体情况进行分割。
随便看
事实婚姻的生效条件都有哪些
什么条件不可以办结婚证
没签租房合同可以退不?
租房合同没签下去可以退房吗
租房没签合同能退吗
租房协议没签可以退房吗
没签租房协议可以退吗
租房合同没签能退房么
租房合同没签能退房吗
租房没签租房合同可以退吗合法吗
租房子没有签合同可以退吗?
没签合同可以退租吗
租房合同没有签可以退房吗
租房子没签订合同可以退房吗
没签合同租房退租房租退吗
没签订租房合同可以退房吗
没签租房合同可以退房嘛?
没签租房合同可以退嘛
没签合同退房租吗
租房子没有签合同可以退房租吗
租房合同没签是否可以退房
租房子没签合同不想租了能否退
租房子没签合同可以退嘛
租房没签合同想退房
租房子没签合同可以退吗 ?
multimodal transport operator
multimodal transport user
multimode transport
multimode transport contract
multimode transport forwarder
multimode transport operator
multinational
multinational area
multinational corporation
multinational economic organization
multinational enterprise
multinational forces
multinational river
multinational state
multination bay
multi-nuclear forces
multipartite
multipartite action
multipartite administrative act
multipartite agreement
multipartite contract
multipartite convention
multipartite treaty
multiparty election
multiparty system
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。
Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2025/10/8 5:49:53