| 问题 | 工程监理合同的特征 |
| 释义 | 1、监理合同的当事人双方应当是具有民事权利能力和民事行为能力、取得法人资格的企事业单位、其他社会组织，个人在法律允许范围内也可以成为合同当事人。作为委托人必须是有国家批准的建设项目，落实投资计划的企事业单位、其他社会组织及个人，作为监理人必须是依法成立具有法人资格的监理单位，并且所承担的工程监理业务应与单位资质相符合。 2、监理合同的订立必须符合工程项目建设程序。 3、委托监理合同的标的是服务，工程建设实施阶段所签订的其他合同，如勘查设计合同、施工承包合同、物资采购合同、加工承揽合同的标的物是产生新的物质或信息成果，而监理合同的标的是服务，即监理工程师凭据自己的知识、经验、技能受业主委托为其所签订的其他合同的履行实施监督和管理。 一、工程监理合同解除范本 甲方：有限公司 乙方：有限公司 甲、乙双方曾就xx工程项目签定过《建筑工程建设合同》，因甲方方面问题导致工期时间延长，给乙方成一定损失，经甲、乙双方再次友好协商，签订如下协议，供双方共同遵守执行： 1、2007年双方签订的建设工程监理合同合同编号号终止履行。 2、甲乙双方责任及义务： 经双方确认xx酒店员工宿舍楼标段已竣工交付，酒店B区客房桩基工程基本完成，按实际工程量计算费用。 3、该协议履行完毕后2007年双方签订的建设工程监理合同合同编号即告终止无效。 4、本协议一式二份经双方签字盖章后生效。 甲方：乙方： 年月日年月日 二、工程监理合同的内容 监理合同是委托任务履行过程中当事人双方的行为准则，因此内容应全面、用词要严谨。合同条款的组成结构包括以下几个方面： 1、合同内所涉及的词语定义和遵循的法规； 2、监理人的义务； 3、委托人的义务； 4、监理人的权利； 5、委托人的权利； 6、监理人的责任； 7、委托人的责任； 8、合同生效、变更与终止； 9、监理报酬； 10、其他； 11、争议的解决。 |
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