释义 |
法律分析: 车在停车场被水淹了,是物业服务公司的责任。因为停车场作为公用设施及场地,物业公司有义务对其进行维护和管理。物业公司应当提前对停车场的场地排水情况及公用设施,进行安全检查、风险排查,并及时通知小区车主,采取紧急避险措施。如果没有及时通知或措施不得法,水淹车库后物业公司不能以不可抗力为由要求免责。《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。 |