| 问题 | 买了二手房发现墙体开裂，如何维护自己的合法权益？ |
| 释义 | 法律分析： 购买二手房后发现墙体开裂，作为消费者，您有权保障自己的合法权益。根据相关法律规定，如果卖家故意隐瞒或者虚假陈述房屋的质量问题，买家可以向卖家要求赔偿，或者要求解除合同，退回购房款。 法律依据： 1.《中华人民共和国合同法》第二百三十五条：卖方在订立合同时应当如实告知买方有关房屋的质量状况，并应当在合同中约定有关房屋质量的保证或者免责条款。 2.《中华人民共和国物权法》第三十三条：房屋的质量不符合合同约定或者国家有关规定的，买受人可以按照约定或者国家有关规定要求卖方承担补救、赔偿或者解除合同。 3.《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十五条：经营者提供商品或者服务时，应当按照有关国家标准、行业标准提供商品或者服务，并保证商品或者服务具有使用功能和安全性。 因此，如果您购买的二手房墙体出现开裂问题，可以向卖方要求赔偿或解除合同，退回购房款。同时可以凭借以上法律依据维护自己的合法权益。 |
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