| 问题 | 留置权的取得条件 |
| 释义 | 留置权取得的条件为：债权人须根据合同约定合法占有债务人的财产，且留置标的物只限于动产；债权人的债权须与其占有的债务人的动产之间有牵连关系；债权人应当享有债权并已届清偿期。 一、船舶留置权取得的要求是什么 建立船舶留置权必须具备以下要求： 1、必须依法明确规定； 2、债权人必须按照合同约定占有对方的财产； 3、债权人的债权必须与债权人占有的财产有关，否则债权人不具有留置权； 4、留置权只有在债务人到期后仍不能履行合同时才能实现； 5、债权人留置财产不得违反社会公德； 6、留置权人对留置物享有合法占有权。 二、房屋租赁留置权行使的范围是多少 (一)房屋租赁合同中对出租方享有留置权作出明确约定； (二)债权人应合法占有债务人的动产； (三)债务人的债务已到履行期； (四)留置的财产与债权一般应基于同一法律关系，但是商事留置除外； (五)实现留置权时，留置权人必须确定债务人履行债务的宽限期。 三、留置一般有几种结果 1、因债务人与债权人协商，另行提供担保替代留置担保而消灭，在债权人留置期间，债务人可与债权人协商，另行提供抵押、质押、保证等担保，以替代留置担保，留置权归于消灭。另行提供担保，须双方当事人达成合意。 2、因债权消灭而消灭，债权消灭，可以因债务人在宽展期内清偿全部债务而消灭，也可以因债权人于宽展期届满后，行使留置权，满足自己的债权而消灭。债权也可因其他原因(混同、抵销、免除等)而消灭。债权消灭，作为债权担保的从物权，自然随之消灭。 3、因留置权人弃权而消灭，留置权既然是一种民事权利，债权人可以依法享有该权利，也可以放弃该项权利，留置权人弃权，表现为将该留置物交付给债务人。 4、因丧失占有而消灭，债权人对留置物的占有，是留置权成立和存续的前提条件。留置权人丧失对留置物的占有，留置权即归于消灭。当留置权人对留置物的占有被剥夺时，不能给予留置权请求返还，只能依据侵权的法律规定请求返还留置物。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第四百四十七条 债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。 前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。 第四百四十八条 债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外。 |
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