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问题 留置权的取得条件
释义
    留置权取得的条件为:债权人须根据合同约定合法占有债务人的财产,且留置标的物只限于动产;债权人的债权须与其占有的债务人的动产之间有牵连关系;债权人应当享有债权并已届清偿期。
    一、船舶留置权取得的要求是什么
    建立船舶留置权必须具备以下要求:
    1、必须依法明确规定;
    2、债权人必须按照合同约定占有对方的财产;
    3、债权人的债权必须与债权人占有的财产有关,否则债权人不具有留置权;
    4、留置权只有在债务人到期后仍不能履行合同时才能实现;
    5、债权人留置财产不得违反社会公德;
    6、留置权人对留置物享有合法占有权。
    二、房屋租赁留置权行使的范围是多少
    (一)房屋租赁合同中对出租方享有留置权作出明确约定;
    (二)债权人应合法占有债务人的动产;
    (三)债务人的债务已到履行期;
    (四)留置的财产与债权一般应基于同一法律关系,但是商事留置除外;
    (五)实现留置权时,留置权人必须确定债务人履行债务的宽限期。
    三、留置一般有几种结果
    1、因债务人与债权人协商,另行提供担保替代留置担保而消灭,在债权人留置期间,债务人可与债权人协商,另行提供抵押、质押、保证等担保,以替代留置担保,留置权归于消灭。另行提供担保,须双方当事人达成合意。
    2、因债权消灭而消灭,债权消灭,可以因债务人在宽展期内清偿全部债务而消灭,也可以因债权人于宽展期届满后,行使留置权,满足自己的债权而消灭。债权也可因其他原因(混同、抵销、免除等)而消灭。债权消灭,作为债权担保的从物权,自然随之消灭。
    3、因留置权人弃权而消灭,留置权既然是一种民事权利,债权人可以依法享有该权利,也可以放弃该项权利,留置权人弃权,表现为将该留置物交付给债务人。
    4、因丧失占有而消灭,债权人对留置物的占有,是留置权成立和存续的前提条件。留置权人丧失对留置物的占有,留置权即归于消灭。当留置权人对留置物的占有被剥夺时,不能给予留置权请求返还,只能依据侵权的法律规定请求返还留置物。
    【本文关联的相关法律依据】
    《民法典》第四百四十七条
    债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。
    前款规定的债权人为留置权人,占有的动产为留置财产。
    第四百四十八条
    债权人留置的动产,应当与债权属于同一法律关系,但是企业之间留置的除外。
    
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更新时间:2025/4/3 20:12:24