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问题 租房一年后冰箱坏了谁负责
释义
    租房一年后冰箱坏了的责任认定需要区分情况处理。
    如果是自然损耗,承租人可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。
    因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。如果是承租人使用不当或者是外力损害导致冰箱损坏,则由租客自己负责维修。
    一、租房签了一年合同不想租了怎么办
    合同里一般都有关于违约金和违约责任,如果你的合同没到期,你提前走了,将视为你违约。根据《中华人民共和国民法典》,合同一经成立即具有法律效力,在双方当事人之间就发生了权利、义务关系,当事人一方或双方未按合同履行义务,就要依照合同或法律承担违约责任。
    二、租房子第二年续租需要签合同吗
    租赁房屋到期后,第二年续租房屋要不要签订合同由双方协商确定,如果不重新签订合同的,由租赁合同继续生效,变为不定期租赁。
    《中华人民共和国民法典》
    第七百三十四条【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
    
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更新时间:2024/12/24 0:18:10