| 释义 |
农村建房贷款额度不超过建房总资金的50%，也就意味着申贷人需要自行支付一半的建房费用，具体贷款额度还要依据申贷人的收入水平和还款能力来决定，贷款期限也会依据申贷人的资质来决定，通常不超过5年，贷款利率按照央行贷款基准利率作为指导利率，下限为基准利率的0.9倍，上限是基准利率的2.3倍。
一、自建房公积金贷款条件
农村自建房可以用住房公积金贷款的。 申请公积金贷款需要具备的条件：
（一)建立住房公积金制度满一年，且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上；有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；有合法的购买（建造、翻建、大修）住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件；
(二）翻建、大修住房的，能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金；公积金办理中心认可的保证方式有用已取得产权的房屋作为贷款抵押物、房产公司用贷款所购房作为贷款抵押物并同时提供连带或阶段性保证担保、住房公积金联保。
二、自建房公积金贷款所需的资料有哪些？
（一）申请人的身份证、户口薄等身份证明文件；
（二）申请人的公积金账号；
（三）建筑用地使用权证和建筑规划许可证；
（四）房屋的产权证书和土地使用证书；
（五）住房公积金贷款的申请表；
（六）若是委托他人办理的，需出示委托公证书和受托人的身份证明；
（七）公积金管理中心规定的其它资料。
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