| 问题 | 交了首付可以查到名下有房吗 |
| 释义 | 法律分析：不一定可以。看具体情况。如果买的是期房，没交房之前没有办过初始登记，那就是付完全款也拿不到房产证，因为开发商还没有办房产证的条件。如果买的是现房，也要分情况来看。如果是全款买房，不贷款，开发商应该会让当事人给完钱才能过户办房产证，很少给了首付就给过户的。如果是贷款买的现房，那交完首付后去银行面签，开发商就得先给办房产证，也就是过户到当事人名下，开发商拿着房产证去银行到房管部门进行抵押登记才能拿到银行的贷款，这种情况下，交首付后就有房产证复印件。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转移和消灭，依法登记后生效；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。 |
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