| 问题 | 无锡公租房条件2023 |
| 释义 | 公租房不属于个人财产，无法作为遗产继承。根据《城市房子租借管理办法》，在租借期限内逝世的承租人的家庭成员可以继续承租，但需一致同意。如果无法达成一致，可按一定顺序确定新的承租人，包括原承租人的配偶、后代、父母等。因此，公租房只有承租承继权，无法通过法定或遗嘱继承。 法律分析 1、法律规定能够承继的是公民逝世时留下的自己合法产业，即合法遗产。而公有住所不属于公民私有产业，其间涉及公有住所承租寓居的权力，公民只要寓居权，没有该住所的处分权，因而公民承租的公房无所谓承继问题，只要公租房承租承继权。 2、由建设部的《城市房子租借管理办法》规定：“住所用房承租人在租借期限内逝世的，其一起寓居两年以上的家庭成员能够持续承租。” 3、其生前在本处有本市常住户口的一起寓居人的，由一起寓居人洽谈一致断定的人选持续承租。 4、不能按上面一起寓居人洽谈不一致的，出租人可按下列序列在一起寓居人中断定改变承租人：原承租人的爱人、原承租人后代(他处住所状况、本处寓居时刻长短等)、原承租人的父母、其他人(按他处住所状况、本处寓居时刻长短)。 公租房是，当事人符合一定的条件，才能够向国家进行申请的，比如说当时人经济困难，没有住房的。这时可以向国家申请公租房来进行居住，但是这种公租房并不属于个人的拥有财产，因此不能够作为遗产来进行法定或者是遗嘱继承。 拓展延伸 2023年无锡公租房申请流程及资格要求 无锡市将于2023年开展公租房申请，为符合条件的居民提供经济适用住房。公租房的申请流程相对简单，首先需要前往无锡市住房保障管理中心或相关部门领取申请表格。填写完整的申请表格后，携带必要的身份证明、收入证明和户口本等材料，前往指定的申请受理地点进行提交。 申请人需要满足一定的资格要求才能申请无锡公租房。首先，申请人必须是无锡市户籍居民或在无锡市连续缴纳社会保险或个人所得税满一定年限的非户籍居民。其次，申请人的家庭收入应符合无锡市公租房的收入限制标准，一般以家庭人均月收入为参考。此外，申请人的住房需求也是资格审核的重要考虑因素，例如家庭人口较多、住房条件较差等情况。 经过审核后，成功获得资格的申请人将进入公租房的配租环节。根据申请人的需求和政府的统筹安排，公租房将按照一定的比例分配给符合条件的申请人。被配租的申请人需按照规定的租金标准缴纳相应的租金，并遵守公租房的相关管理规定。 总之，2023年无锡公租房申请流程相对简单，但申请人需要满足一定的资格要求方可申请。公租房的目的是为了解决居民的住房困难，希望符合条件的申请人能够顺利获得适合的公租房住房资源。 结语 公租房并不属于个人的拥有财产，因此不能作为遗产进行法定或遗嘱继承。根据建设部的《城市房子租借管理办法》，在公租房租借期限内逝世的承租人，其一起寓居两年以上的家庭成员可以继续承租。如果一起寓居人无法达成一致意见，出租人可按照规定的顺序在一起寓居人中确定新的承租人。2023年无锡市将开展公租房申请，为符合条件的居民提供经济适用住房。申请人需要满足一定的资格要求，并经过审核后才能进入公租房的配租环节。希望符合条件的申请人能够顺利获得适合的公租房住房资源。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 |
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