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问题 赠与过户需要什么条件
释义
    法律分析:第一、赠与人必须是房屋所有权人,并且是在办理赠与手续时是完全民事行为能力人。第二、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在房产纠纷。第三、是赠与人和受托人均属自愿签订书面的赠与协议,并办理公证手续。第四、在签订赠与合同后,要及时办理产权过户手续,并缴纳相关的税费。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
    第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
    
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更新时间:2024/12/25 21:57:55