| 问题 | 整租可以住两个人吗 |
| 释义 | 一、整租可以住两个人吗 1、整租可以住两个人，因为不动产的承租人享有占有、使用的权利，承租人只需按时缴纳租金，并按照合同约定使用房屋即可。而且租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同规定的。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十五条 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 二、廉租房可以住多久 1、廉租房租赁并不是永久的，通常是采用一年一签的形式来续租，但有些地区政策不同，所以各地的廉租房租赁年限也会有所差异。当然也有部分政府表示，居住满一定的年限后是可以购买廉租房的，当然还是会根据当地的政策来判断。 2、按政策申请廉租房家庭，只要居住满三年，具有一定支付能力，并符合共有产权住房申请条件的人，可以按照规定申请购买廉租房。 3、廉租房一般是一年一签。一年后，有关部门会审核的租住人的经济条件，如果在廉租房标准之内，就可以继续租住，如果超出标准，或者调整房租（比如减少政府租房补贴等），或者收回廉租房，另行安排公租房。 4、廉租房复审的时间并不统一，会由各地的保障住房单位按照实际情况制定政策。有些地区的廉租房是一年一审，有些是五年一审。各地的廉租房租住年限也有区别，但部分政府表示廉租房在租住满一定年限后是可购买的。所以部分地区的申请家庭居住满一定年限（至少满3年）后，有支付能力购买廉租房了，并也符合共有产权保障住房申请条件，可以按规定申请购买廉租房。 廉租房不是永久居住，换言之即使符合了申请廉租房的条件要求，也获得了廉租房的居住资格，但是如果约定或者规定的租赁期限届满了之后，自然就不能再继续租住下去。应当退回廉租房但是却没有按照合同约定退回廉租住房的，建设（住房保障）主管部门应当责令其限期退回，有逾期未退回廉租房的，可以按照合同约定调整租金处理。 |
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