| 问题 | 新的法律规定是否会影响我的租金涨价权利？ |
| 释义 | 法律分析：最新颁布的《民法典》对租金涨价的规定较为明确，规定租金涨价应当遵循公平、合理、自愿原则；同时，房屋租赁合同双方可以协商租金的涨幅上限，但涨幅上限不得高于与同类房屋市场租金水平相当的幅度。此外，对于房屋租金涨价受消费者保护的规定应当和其他法律法规协调一致。 法律依据： 1.《中华人民共和国民法典》 第六十七条 租赁人与承租人应当协商并约定租金的支付方式和标准，合同约定的租金应当公平、合理并符合有关规定。 2.《中华人民共和国民法典》 第一千九百六十条 合同各方对合同的履行及其结果有约定或者根据合同性质应当遵循的通常交易习惯，应当按照约定或者交易习惯执行。 3.《中华人民共和国经济合同法》 第六十九条 当事人可以依据合同约定变更合同条款。变更合同条款，应当有充分的经济合理性和合法性，不得违反法律、行政法规和国家有关规定。 4.《中华人民共和国价格法》 第十条 价格主管部门应当依法指导、监督、检查和管理价格行为，保障市场价格公平、合理、透明，并保护消费者和生产经营者的合法权益。 5.《中华人民共和国消费者权益保护法》 第十二条 国家鼓励、支持消费者组织建立，维护消费者合法权益，加强消费者与生产经营者之间的联系和沟通。消费者组织的建立、发展和活动受法律保护。 |
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