| 释义 |
一、什么是土地使用税
土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。
二、常州土地使用税是按季征收吗？
土地使用税的征收时间
1、土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：
（一）征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税；
（二）征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税
2、土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。
三、常州土地使用税的征收标准
根据《省政府办公厅关于调整城镇土地使用税税额标准的通知》(苏政办发〔2006〕125号)及《江苏省地方税务局关于常州市调整城镇土地使用税税额标准的批复》(苏地税函〔2006〕209号)文件精神，并结合常州经济发展情况，现将我市城镇土地使用税税额标准及土地等级划分调整统一规定如下：
1、税额标准：
(一)市区(含武进)境内各等级土地城镇土地使用税税额标准：一等8元/平方米，二等6元/平方米，三等4元/平方米。
(二)金坛境内的各等级土地城镇土地使用税税额标准：一等5元/平方米，二等3元/平方米，三等2元/平方米。
(三)溧阳境内的各等级土地城镇土地使用税税额标准：一等5元/平方米，二等3元/平方米。
2、市区(含武进)各等级土地的具体范围划分：
(一)一等土地的地区有：北至沪宁铁路；东至五角场北路、五角场南路；南至原京杭运河；西至龙江路。
(二)二等土地的地区有：、天宁区、钟楼区：在天宁区、钟楼区行政区域内除一等土地外的所有土地；戚墅堰区：在戚墅堰区行政区域内的所有土地；新北区：北至沪宁高速公路；东至新北区界；南至新北区界；西至龙江路；武进区：湖塘镇、武进高新技术产业开发区和武进经济开发区范围内的所有土地。
(三)三等土地的地区：在市区(含武进)境内除上述一、二等土地外，其他均为三等地区。
3、金坛、溧阳境内的各等级土地具体范围由各辖市政府确定。
4、上述各等级土地范围及税额标准从2007年1月1日起执行，以前有关规定与本通知规定相抵触的同时废止。
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