| 释义 |
法律主观：
国家还没有关于出让金的明确规定，但一般 土地出让金 价格也会考虑到老百姓的经济承受能力，价格不会太高。 根据《 城市房地产管理法 》第二十二条规定： 土地使用权出让合同 约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付 土地使用权 出让金。 土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的 土地出让 的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、 抵押 、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。
法律客观：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
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