| 问题 | 谁应该负责空调机位漏水问题？ |
| 释义 | 空调机位漏水问题的主旨是：空调设备所有者需负责维护和修理，若漏水导致他人财产损失，设备所有者需承担赔偿责任。对于楼房管道井漏水，责任归属于装修公司或物业公司根据具体情况确定。对于空调机位漏水到楼下，物业公司负责处理楼房排水管漏水导致的墙面破损，而自家空调冷凝水排水管漏水导致的责任由楼上住户承担，并可根据原因决定是否追究空调厂家责任。 法律分析 空调机位漏水问题,一般由空调设备的所有者负责维护和修理。如果漏水问题导致了他人财产损失,则设备的所有者需要承担赔偿责任。 一、楼房管道井漏水谁的责任 1、如果是因为装修造成的漏水，就去找装修公司负责任。2、如果不是装修公司造成的漏水，就去找物业负责任。可以看看自己的物业管理协议，里面公共区域的设施是不是在物业公司的维修范围内，可以拿着协议去找物业公司。 二、空调机位漏水到楼下,责任怎么鉴定 如果是楼房所具有的空调排水管漏水导致的楼下墙面破损，由物业公司来负责处理。 如果是自家空调的冷凝水排水管漏水导致的，则需要楼上的住户负权责，负责给楼下住户恢复墙面。同时楼上住户可以根据导致排水管漏水的原因来确定是否需要找空调厂家来承担一定的责任。 结语 空调机位漏水问题的责任归属需要根据具体情况来确定。一般而言，如果是空调设备所有者未能及时维护和修理导致的漏水问题，其应承担赔偿责任。对于楼房管道井漏水问题，如果是装修公司造成的漏水，应由装修公司负责；如果不是装修公司造成的漏水，可以根据物业管理协议找物业公司负责处理。对于空调机位漏水到楼下的情况，如果是楼房自身的空调排水管漏水导致的墙面破损，由物业公司负责处理；如果是自家空调的冷凝水排水管漏水导致的，楼上住户应负责恢复楼下墙面，并可根据漏水原因考虑是否追究空调厂家的责任。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。 |
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