| 问题 | 怎么查自己的房子有没有备案? |
| 释义 | 怎样查房子有没有备案：查询房子有没有备案可以通过网上备案查询和房产局备案查询这两种途径进行。 1、网上备案查询 很多人会选择这种方式，主要是因为其简单与便捷性，在操作时，只需输入产权人的姓名、产权证号，不过由于商品房购房备案查询网站不是统一的，所以建议到地方商品房购房备案查询网站查询，其实只要到百度上打上当地的房产管理局的官网就可以了查询到了。 2、房产局备案查询 一些用户为了对房产有更多的了解，会选择直接到房管局进行查询，这种方式能更多的知道房产备案的相关信息，比方说房子所有人名称、产权证号、登记日期、建筑范围以及是否被查封等等，不过需要携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。 法律依据: 《民法典》 第二百三十三条__物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 第二百三十四条__因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 第二百三十五条__无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。 第二百三十六条__妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。 第二百三十七条__造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。 第二百三十八条__侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。 第二百三十九条__本章规定的物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。 |
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