| 问题 | 空房物业费怎么收取？ |
| 释义 | 根据法律，对于空置房的物管费是否全额交纳并没有明确规定。物业公司提供的服务是公共服务，一般来说，所有产权业主都应交纳物管费。对于空置房的物管费，如果合同中没有特别约定，应按标准全额交纳。但如果房子未装修且无法入住，可以向物业管理处申请减免物业费，一般可减免70%-90%左右，具体数额取决于实际情况。 法律分析 对于空置房的物管费，法律中没有明确规定是否应该全额交纳。物业公司对小区提供的服务是一种公共服务，一般来说，只要取得产权的业主都应该交纳物管费。对于空置房的物管费，如果在合同中没有特别约定，应该按照标准全额交纳。如果买房后还没有装修，房子不具备入住的条件，那么可以去物业管理处申请减免物业费，一般物业费大概可以减免到70％－90％左右，具体数额还是要根据实际情况而定。 拓展延伸 空房物业费的征收政策及相关规定是指针对空置房屋所收取的物业费用的具体规定和政策措施。根据相关法律法规和地方政府的规定，空房物业费的征收通常是针对长期空置的房屋，以鼓励房屋的有效利用和减少闲置资源。具体的征收标准和方式可能因地区而异，一般包括按照一定比例或固定金额收取，也可能根据房屋的面积、地段、市场价值等因素进行计算。此外，还可能存在一些特殊情况下的减免或豁免政策。空房物业费的征收是为了促进房地产市场的健康发展和资源的合理利用，确保房屋的有效利用和社会资源的最大化利益。 结语 空置房物管费的征收政策及相关规定是指针对长期空置房屋所收取的物业费用的具体规定和政策措施。根据法律和地方政府的规定，一般要求空置房屋业主按照标准全额交纳物管费。然而，如果在合同中没有特别约定，业主可以申请减免物业费，一般可减免到70％－90％左右，具体数额根据实际情况而定。空房物业费的征收旨在鼓励房屋的有效利用和减少闲置资源，确保房屋的有效利用和社会资源的最大化利益。 法律依据 《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。 |
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