| 释义 |
有。租房合同本质上是一种租赁合同，不在法律规定不适用电子合同的文书之列。所以，在当事人共同约定使用的情况下，租房合同以电子合同签约是有法律效力的。
一、租房合同到期续签合同是不是自动生效
租房合同到期续签合同不是自动。
租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
在不定期租赁中，当事人在合同中未约定租赁期限，因此任何一方当事人均可以随时解除合同。
二、在租房合同上直接修改有效吗
对于租房合同涂改的情形，如果涂改内容经当事人协商同意的，涂改具有法律效力。但如果涂改未经当事人同意的，涂改没有法律责任。具体情况，应根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建，致原租赁合同部分或大部分不能适用的，出租人应当与承租人协商变更租赁合同。
三、电子合同怎样签才有效
要形成合法有效的电子合同，就要求当事人在签订的时候要有真实有效的意思表示，且电子签名制作数据用于电子签名时，属于电子签名人专有，并且签署时电子签名制作数据仅由电子签名人控制，在签署后对电子签名的任何改动能够被发现。符合上述要件的电子合同签名，才是合法有效的，形成的电子合同才能够具有法律效力。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
第四百七十八条有下列情形之一的，要约失效：
（一）要约被拒绝；
（二）要约被依法撤销；
（三）承诺期限届满，受要约人未作出承诺；
（四）受要约人对要约的内容作出实质性变更。
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