| 问题 | 担保人代偿后是否享有抵押权 |
| 释义 | 一、担保人代偿后是否享有抵押权 1、担保人代偿后一般不享有抵押权。如果同时有抵押物和担保人出现不能偿还的情况，法院首先会拍卖抵押物，只有拍卖金额不足偿还，才会要求担保人偿还剩余金额。担保人最后才可以要求抵押权人进行追偿，所以担保人是无法要求获得抵押物的。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百条 保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。 第三百九十二条 被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 二、抵押权纠纷审查合同效力吗 抵押权纠纷一般不会审查合同效力的。由房地产先出租后抵押引起纠纷的处理方法一般为出租人将已出租的房屋设定抵押后，将会成为抵押权实现的一种负担。在债务履行期届满而债务人无力还债时，如果抵押人与抵押权人达成协议，债权人以折价方式实现抵押权，则承租人可以通过行使优先购买权阻止抵押权人获得房屋所有权。 |
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