| 释义 |
法律主观：
正式的 房屋买卖合同 必须在房管局备案，，可以到房管部门申请复印备案的 购房合同 ，也可以与开发商协商复印购房合同。但是 买房 没有购房合同并不影响 合同的效力 ，合同对买卖双方依然有约束力。 《 民法典 》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
法律客观：
《城市商品房销售管理办法》 商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。
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