| 释义 |
法律主观：
租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金时，出租人可以解除合同并收回租赁物。这是出租人的一种法定解除权。出租人签订融资租赁合同的目的在于通过收取租金获取利润，如果承租人有无力支付租金的违约行为，就会使出租人因无法收取租金而不能实现合同的目的，在这种情况下，出租人就有权解除合同。又因为出租人在租赁期间享有租赁物的所有权，出租人的所有权具有担保其租金实现的作用，因此出租人由于上述原因解除合同的，有权收回租赁物。但是，在当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有的情况下，如果租赁物收回时的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用，出租人收回租赁物的，就会对承租人有失公平，这时，应当允许承租人要求出租人部分返还超过的价值。
法律客观：
《 民法典 》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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