| 问题 | 办理土地使用证地类需要哪些证件 |
| 释义 | 办理土地使用证需要的证件有：1.出具书面申请和土地登记申请书；2.申请人为个人的应提供身份证复印件；3.申请人为单位的法人身份证明；4.土地登记委托书；5.企业工商营业执照；6.组织机构代码复印件。 一、父子土地使用证更名怎么办 父子土地使用证更名的办法是：1.去土地管理部门办理变更；2.应当先办理继承公证，再去土管局持公证书过户；3.办理公证需要当事人提供财产证明、家庭、继承人情况证明，所在单位、村委会可以出具书面证明材料；4.进行公告，公告六个月期满无异议的，当事人可以办理登记申请土地证。 二、房屋40年产权到期后应该如何办 房屋40年产权到期的结果如下： 1、假如是住房建设的使用土地年限假如到期了的，将会自动续约使用年限； 2、如果是非住房建设的使用土地年限假如到期了的，需要根据相关规定来延续使用年限； 3、对于土地上的房屋的产权，如果没有约定或者没有非常明确的约定，需要根据国家的相关法律规定来处理； 4、若有其他规划，需要拆迁，则商业补偿按照一比三补偿，是住宅的三倍。 缴纳私房土地出让金时所需要的材料如下： 1、划拨土地使用权转让或补办出让申请报告3份，单位主管部门同意转让的书面意见，若为股份制企业的须提供董事会决议3份，原土地使用证3份，过户后房屋所有权证复印件3份，原件需在窗口核对； 2、以协议方式交易的，提供转让协议3份，以招、拍、挂方式交易的，提供招、拍、挂委托书、成交确认书复印件各2份； 3、需要测绘的提供土地测绘资料原件3份。土地评估资料1份，需征求市规划部门意见的，提供规划意见及规划红线图3份，受让方企业法人营业执照或组织机构代码证、法定代表人身份证复印件3份，土地行政主管部门同意交易的简复单3份。 三、股权质押需要提供的资料? 股权质押给个人在办理的过程中需要的资料有： 1.股权出质登记申请书; 2.出质人身份证复印件1份; 3.出质人所在企业的营业执照副本原件、复印件，无需组织机构代码; 4.质权人企业的营业执照副本复印件;带上原件; 5.共同委托代理人授权委托书。 【本文关联的相关法律依据】 根据《土地管理法实施条例》第三条，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 |
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