| 问题 | 产权车位能不能一位停2个车？ |
| 释义 | 一个车位两辆车换着停是可以的,但具体还要看小区的管理条例。有些小区一个车位是可以登记多个车牌的,但同一时间只能停放一辆汽车,在登记的汽车中,只要有一辆扫描进入了车库,其他汽车就无法再进入,或者需要另外收费。而有些小区管理比较落后,规定一个车位只能登记一辆汽车。一个车位停两辆车是否合法的前提是，在正常使用该车位时没有侵犯其他人的权益或公共权益。业主对产权车位应以地面划线范围为限合理使用，不能简单地把车位产证面积等同于自己可以使用的占地面积，超出车位划线范围的区域属于业主共有的公摊面积，若业主对公摊面积的使用超出合理范畴，应征得其他业主的同意，否则物业有权予以管理和制止。该停车位为合法所的，是个人合法财产，你有自由行使的权力。只要不超出使用范围物业是没权限制使用情况。主业，有权对物管的规定提出疑问，要其提供其依据。所有权人对自己的不动产依法享有使用权。作为车位的所有权人，在不损害公共利益和他人合法权益的前提下 无产权车位和产权车位的区别： （一）有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有使用权20年。 （二）有产权车位可以交易，无产权车位只能出让使用权。 （三）有产权车位是可以登记在房产证上的，你可以在卖房的时候跟房子一起卖，还跟房子一起会升值。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 【车位、车库的归属】 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 |
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