| 问题 | 房屋债权转让有哪些流程? |
| 释义 | 补办房产证 房屋权属证书应妥善保管，确因不慎遗失需申请补证，按下列要求办理。 (一)房屋所有权证补证补证基本程序审查→查档→缴费→出具遗失登报证明、补证公告→成都晚报声明遗失作废→产权处各业务科室办理补证。 1.房屋所有权人需持书面申请经房屋所在地居委会签章或物业管理部门签章、本人身份证前来办理(如本人不能前来办理，应出具公证委托书和受托人的身份证)。 2.产权人已死亡：除按第1项要求办理外，同时还应出具产权人死亡证明及法定继承人有关证明，法定继承人全部到场。 3.房改房补证：按第1项要求办理。产权人已死亡的按第2项要求办理(但签章由原房改房出售单位)。 4.拆迁单位遗失被拆迁房屋权属证书：由房屋所有权人前来办理补证，持书面申请、本人身份证、拆迁交换协议书(原件)、拆迁单位证明(内容：在签拆迁交换协议书时已收产权人房屋所有权证和房屋共有权证并说明遗失原因)。若产权人已死亡，按第2、4项要求办理。 房屋债权转让怎样做？有哪些流程 补办房产证 房屋权属证书应妥善保管，确因不慎遗失需申请补证，按下列要求办理。 (一)房屋所有权证补证补证基本程序审查→查档→缴费→出具遗失登报证明、补证公告→成都晚报声明遗失作废→产权处各业务科室办理补证。 1.房屋所有权人需持书面申请经房屋所在地居委会签章或物业管理部门签章、本人身份证前来办理(如本人不能前来办理，应出具公证委托书和受托人的身份证)。 2.产权人已死亡：除按第1项要求办理外，同时还应出具产权人死亡证明及法定继承人有关证明，法定继承人全部到场。 3.房改房补证：按第1项要求办理。产权人已死亡的按第2项要求办理(但签章由原房改房出售单位)。 4.拆迁单位遗失被拆迁房屋权属证书：由房屋所有权人前来办理补证，持书面申请、本人身份证、拆迁交换协议书(原件)、拆迁单位证明(内容：在签拆迁交换协议书时已收产权人房屋所有权证和房屋共有权证并说明遗失原因)。若产权人已死亡，按第2、4项要求办理。 房屋转让的方式有哪些 房屋转让的方式： 1、房屋买卖。 2、房屋赠与。 3、其他合法方式。 房屋转让公证手续有哪些 当事人申请办理房产转让公证，应携带房产转让合同，填写房产转让合同公证申请表，并向公证机关提供有关材料。 转让方应当提供下列材料： 1、转让方为个人的，提供个人身份证件，如居民身份证、护照等; 2、转让方为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件; 3、代理人代为办理房产转让合同公证的，委托代理人须提供授权委托书，其他代理人须提供有代理权资格的证明; 4、市房地产权管理处核发的(房地产证); 5、全民所有制法人组织转让房产的，提供该法人组织的上级主管部门同意其转让房产的批准文件;“三资”企业和“内联”企业法人转让房产的，提供载有董事会一致同意转让房产的书面决议(会议记录); 6、公证机关认为应当提供的其他材料; 受让方应当提供的有关材料，与“房产买卖合同公证”中购买方提供的材料相同。 房屋漏水起诉有哪些流程 房屋漏水的起诉流程包括以下内容： 1、准备诉状和证据，交到法院； 2、法院审查后，符合法律规定，安排调解； 3、调解不成，通知开庭审理； 4、法院依据审理情况作出判决； 5、对一审判决不服，可在十五内向上级法院提起上诉。 房地产的转让有哪些流程？ (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 该内容由 蒋小松律师 和 律说律答 共创回答 |
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