| 释义 |
（一）买房人应缴纳税费
1、契税:房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、印花税:房款的0.05%
3、交易费:3元/平方米
4、测绘费:1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
（二）卖房人应缴纳税费
1、交易费:3元/平方米
2、印花税:房款的0.05%
3、营业税:差价*5.5%（房产证未满5年的）
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
中介费:一般是房款的2%~3%。
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