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二手房买方毁约不买了该怎么办
释义
二手房买方毁约不买了,卖方可以依法维护其合法权益。前提是买卖双方之间的买卖合同必须合法有效。有效条件包括行为主体有效、签订过程有效、合同内容有效等。只有符合条件,才能有后续的维权行为。具体来说,一方明确违约后,另一方可以向法院或另一方协商,要求继续履行,即卖方有权要求买方继续履行合同,继续购买房屋。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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更新时间:2025/4/27 13:53:51