| 问题 | 农村建房间距法律规定 |
| 释义 | 一般来说的话，在农村建房的时候，自家房屋和左右两边邻居家之间的间距应该保持在4.5米以上，而前后房屋之间的间距则应该保持在10米以上，至于房屋的宅基地面积则应该保持在80平到120平之间。另外房屋一般都是只允许在房屋前面向外挑的，而阳台的挑出宽度不可以超过1.5米。 一、农村建房应满足以下的退缩要求 1.退缩水库边大于或等于50米，退缩河涌或池塘边大于或等于20米。 2.退缩村道边线大于或等于30米，退缩乡(街)道边线大于或等于50米，退缩县道边线大于或等于100米，退缩高速公路、国道、省道边线大于或等于200米。 3.同时应满足《增城市建筑物退让规划管理规定》和其它城乡规划的要求。 4.房屋之间的前后距离不能小于10米，房屋之间的左右横向间距不小于4.5米，房屋只允许在屋前外挑，阳台挑出不超过1.5米。 二、农村建房需要注意的方面 1、在农村建房之前，一定要详细考察一下地基以及周边的地质环境。为了避免地基出现不均匀下沉的现象，导致房屋出现开裂、坍塌现象，建议大家最好是选择使用旧地基，若一定要使用新地基的话，则一定要远离容易出现山洪、塌陷、泥石流的地方。 2、在农村建房的时候，最好是找专业的施工团队帮忙施工，最好不要找亲戚帮忙施工，万一施工当中发生了嘴角的话，就容易伤了彼此的和气，所以宁愿自己多花一点钱，也不要让自己和亲戚之间产生隔阂。 3、若找施工团队帮忙施工的话，一定要找可以理解和认同自己以及设计师的设计想法的，若施工团队只按照自己所想来进行施工的话，必然就会难以达到自己想要的施工效果。 4、在建房的过程中，一定要随时跟进施工过程，一旦发现有问题或者是疑问的话，就要及时和施工监理沟通，然后找到解决办法，从而避免后期出现返工或者是使用不便的现象。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二百八十八条，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。 第二百八十九条，法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。 第二百九十三条，建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。 |
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