| 释义 |
婚后买房，房产证上写夫妻2人名字或者单独一个人的名字，都是婚后共同财产。但若在一个人名字后标注了单独所有，则该房产是该人独有，离婚时另一方无权分割。此时，另一方需写一份放弃产权的声明，备案于房管局。这样，房产证上只有一个人的名字，并注明单独所有。
法律分析
婚后买房，写夫妻2人名字或者写一个人名字，都是婚后共同财产，除非在一个人的名字后面标注了单独所有。标注了单独所有的房产，是一方独有，离婚时候，另外一方无权分割。其程序是，配偶写一份放弃产权的声明，在房管局备案。这样办下来的房产证，只有一个人的名字，而且名字后面有括号注明单独所有。
拓展延伸
在中国，夫妻单独购房是可以的，但需要注意一些法律规定和事项。首先，夫妻双方需在婚姻关系存续期间，且未离婚、未离异或未被宣告无效婚姻关系，方可单独购房。其次，购房资金来源应当明确，不得使用夫妻共同财产或其他人的财产。此外，购房合同应当明确约定房屋所有权归属情况，避免产生纠纷。最后，夫妻单独购房也需要考虑到离婚后的财产分割问题，建议在购房前咨询专业律师，以便更好地保护双方的利益。
结语
夫妻共同购买房产时，写一个人名字或两个人名字都属于共同财产，除非在一个人名字后面标注单独所有。标注单独所有的房产是一方独有，离婚时另一方无权分割，需配偶放弃产权并备案。夫妻单独购房需注意法律规定和事项，如购房资金来源、产权归属约定等，建议咨询专业律师以保护双方利益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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