| 问题 | 湖州公积金提取新规定2022 |
| 释义 | 住房公积金提取具体可分为： 购买自住住房提取住房公积金；建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金； 离休、退休提取住房公积金； 完全或者部分丧失劳动能力以及遇到其他突发事件造成家庭生活严重困难提取住房公积金； 出境定居提取住房公积金； 偿还购房贷款本息提取住房公积金； 租赁自住住房提取住房公积金； 死亡或者被宣告死亡提取住房公积金； 享受城镇最低生活保障提取住房公积金； 与所在单位终止劳动关系未重新就业满五年或者造成家庭生活严重困难提取住房公积金； 其他情形提取住房公积金。 购买商品房提取公积金所需的资料： （1）结算税务发票（或完税凭证）或不少于20%的首付款凭证； （2）《不动产权证书》或经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》；已婚的，需结婚证； （3）提取人身份证。委托他人提取的，代领人身份证。在购房合同备案后且能共享的情况下，职工可登陆省政务网直接申请。 购买二手房提取公积金所需的资料： （1）结算税务发票（或完税凭证）； （2）《不动产权证书》或经房地产管理部门备案登记的《房屋买卖合同》； （3）已婚的，需结婚证； （4）提取人身份证，委托他人提取的，代领人身份证。 注意事项∶ （1）如提取人已办理住房公积金贷款的，提取截止时间不得超过贷款发放日。 （2）属非夫妻关系共有产权的，第二条资料里必须是《不动产权证书》。 问: 提取公积金冲还异地公积金贷款（本市以外）所需的资料? （1）异地公积金借款合同； （2）外地公积金中心出具的连续还款12个月以上的还贷明细并盖章； （3）提取人身份证； （4）已婚的，需结婚证。 注意事项∶ 如借款人为婚前贷款，配偶提取冲还贷款需结婚证、配偶身份证、户口簿及配偶本人当场签字。 提取住房公积金支付物业管理费须符合哪些条件? （1）申请人及配偶无住房公积金贷款或已还清的可以提取。如申请人及配偶尚有住房公积金贷款未还清的，只能按冲还公积金贷款政策执行。 （2）只限于提取支付申请人及配偶一套自住住房的物业费（含同一小区汽车库或汽车位）。申请人及配偶双方不能重复提取，即不能以各自名下一套住房分别来提取物业费。 （3）只限于提取申请人及其配偶的住房公积金（如房屋另有共有产权人的，任何一方只要住房公积金贷款未还清的都不能提取住房公积金支付物业费）。 提取住房公积金支付自住住房物业管理费的时间如何规定的? （1）从执行时间开始，申请人每年只能申请一次提取住房公积金支付物业费。 （2）为方便缴存职工，从2014年起该政策实施后一直未提取的，在时间上可以合并提取。 （3）住房公积金贷款还清后，提取住房公积金支付物业费按还清后次月计算。 （4）物业费提取按照实际支付的月份或年度费用为准。 （5）本办法自2014年3月1日起实施，提取时间确定为本办法实施后所支付的年度物业费（2014年物业费提取从1月算起）。 提取住房公积金支付自住住房物业管理费的额度如何规定的? （1）每次申请提取金额为一年及以上实际支付的物业费。 （2）提取金额上限按市公布的普通住房最高住房面积与物业费最高标准执行。目前，提取金额最高每年不得超过3456元（按市公布的普通住房上限144平方米×最高物业服务费每平方米月收费2元计算）。 （3）支付金额低于最高标准的按实际金额提取，即物业费的发票金额（金额提至元）。 法律依据： 《湖州市住房公积金调整提取、贷款部分业务操作有关事项的具体规定》第一项 调整异地购房（含偿还商贷）提取住房公积金的具体规定 职工购买商品房提取住房公积金的，可提供不少于购房款总额规定比例的预付款税务发票、经备案登记的《商品房买卖合同》;结算税务发票（或完税凭证）和《不动产权证》。浙江省域以外的，另需提供职工或配偶购房地户籍证明或公积金缴存证明。 取消“按年商贷提取”条件中“所申请的商贷为非本市的，需已办理出不动产权证”的规定。 第二项 购买同一住宅小区有产权的车库、车位、储藏室等提取住房公积金的具体规定 职工可以提取住房公积金用于购买同一小区内具有独立产权的车库、车位、储藏室等。 |
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