| 问题 | 办理离婚房产过户手续的指南 |
| 释义 | 办理房产过户手续的程序包括：双方当事人在签订房屋买卖合同后30日内，向房地产管理部门提交相关文件，并申报成交价格；房地产管理部门会在15日内审查文件，并书面答复是否受理申请。 法律分析 办理房产过户手续的程序如下： 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 2、对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复等。 拓展延伸 离婚房产过户的法律程序与注意事项 离婚房产过户涉及复杂的法律程序和重要的注意事项。首先，双方应当协商解决离婚产生的财产分割问题，包括房产的归属和过户手续。根据相关法律规定，离婚房产过户需要提供离婚证书、房产证、身份证等相关材料，并按照规定的程序进行办理。在办理过程中，双方需注意确保所有文件的真实性和合法性，避免出现纠纷。此外，还应注意遵守相关法律法规，比如遵循公平公正的原则，尊重对方的权益。另外，如果双方无法达成一致，可以寻求法律援助或通过法院解决争议。总之，了解离婚房产过户的法律程序和注意事项，有助于双方在离婚过程中保护自己的权益，确保事情顺利进行。 结语 离婚房产过户涉及复杂的程序和重要的注意事项。双方应协商解决财产分割问题，提供相关材料，并按规定办理手续。需确保文件真实合法，遵守法律法规，尊重对方权益。如无法达成一致，可寻求法律援助或法院解决。了解法律程序和注意事项有助于保护双方权益，确保顺利进行。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：(一)尚未登记的不动产首次申请登记的；(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的；(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；(六)申请更正登记或者异议登记的；(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。 |
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