| 问题 | 取暖费由谁支付？ |
| 释义 | 租房取暖费由谁承担是根据情况而定，根据租房合同约定和实际使用情况来决定责任归属。合同上明确约定由谁支付取暖费应按约定执行。供热费是指居民向供热部门交纳的费用，用于维持供热所需的各项费用。城市居民住宅供热的使用面积包括套内供热面积、用热的阳台面积及供热的公共面积。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条，依法成立的合同具有法律约束力。非因合同产生的债权债务关系适用相关法律规定。 法律分析 租房子取暖费谁来承担根据情况而定。 是属于谁使用谁缴纳；还有就是租房期间和房东的约定，如果在约定中有说明是属于房东缴纳的租客可不负责，如果没有进行约定，是由租客在租住期间负责日常发生的一切费用；在租借居住期间，房东可不支付这笔费用。 通常房东与租客都会签订租房合同，同时合同上都会对取暖费、水电费等相关费用的标注，能够有效避免今后的纠纷。如果合同上有写取暖费费用由租客或房东支付，房东或者租客不想支付取暖费，这个决不允许的，因为合同上清楚的写着由谁支付就应该按约定来执行。 供热费就是中国各城市尤其是指北方城市进入冬季后，居民向供热部门交纳的一定费用。是主要用来维持供热所需的原材料、人员、房屋等一切的相关费用。供热建筑面积是指房屋产权所有证中建筑面积一栏标准的建筑面积，包含阳台面积和公摊面积。 城市居民住宅供热的使用面积包括套内供热面积、用热的阳台面积及供热的公共面积。其中，居民套户内使用面积计算在利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于1.2米的空间不计算使用面积；净高在1.2米到2.1米的空间按1/2计算使用面积；净高超过2.1米的空间全部计入使用面积。面积测算可委托具有相应资质的房产测绘部门进行测算。目前热价原则上仍实行政府定价或者政府指导价，价格由省区、市人民政府价格主管部门或者经授权的市、县人民政府制定。 《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 第四百六十八条非因合同产生的债权债务关系，适用有关该债权债务关系的法律规定；没有规定的，适用本编通则的有关规定，但是根据其性质不能适用的除外。 结语 根据情况而定，租房子取暖费由谁承担。根据租房期间与房东的约定，如果约定中明确由房东承担，租客无需负责；如果没有约定，则租客需在租住期间负责日常费用。合同中的明确标注能有效避免纠纷。供热费是冬季居民向供热部门交纳的费用，用于维持供热所需的一切费用。城市居民住宅供热的使用面积包括套内供热面积、阳台面积及公共面积。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条，依法成立的合同受法律保护，具有法律约束力。非合同产生的债权债务关系适用相关法律规定。 法律依据 物业管理条例：第五章 物业的使用与维护 第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。 前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。 物业管理条例：第五章 物业的使用与维护 第五十二条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。 物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。 物业管理条例：第六章 法律责任 第七章 附 则 第六十七条 本条例自2003年9月1日起施行。 |
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