| 问题 | 零首付购房贷款违法吗 |
| 释义 | 零首付购房是属于违法违规的行为。 一、主播私下收转账违法吗 一般来说，主播私下收粉丝的转账并不属于违法行为，也不用承担法律责任，这种行为是赠与行为。赠与行为是双方的、无偿的行为，只要双方同意且受赠人不需要承担义务。但是如果主播与平台签订的合同中规定，主播不能私下收收粉丝的转账，那么主播的行为就是违反了合同的约定，属于违规行为。 二、监狱陪酒小姐犯法吗 因为刑法没有规定所以不算违法，最多就是违反治安管理条例。这两点性质不一样。一个是违法，一个是违规。 刑法所规定的就是犯罪行为，治安条例的那就不一样了。一定要懂得区分。违法就是犯罪行为要判刑的。违规的处罚手段就是批评教育加拘留。 正当的陪酒、提供服务是合法的，如果存在卖淫行为，会违反治安管理处罚法，要处罚款、十五日以下拘留。 三、秦皇岛购房限购政策 限购范围：海港区城市建成区、北戴河区、秦皇岛经济技术开发区西区。 非本市户籍居民家庭在本市限购区域已拥有1套及以上住房的，暂不得购买新建商品住房和二手住房。能够提供在本市满六个月以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民在购房时视为本市户籍居民。房地产开发企业和经纪机构不得向限购对象出售住房。违反上述限购规定的，登记部门不予办理登记手续。暂停受理限购对象在本市申请办理住房公积金贷款业务。对已完成土地供应的项目，限期开工，尽快形成市场有效供应。严厉打击囤地炒地、恶意炒作、捂盘惜售、捆绑搭售等违规违法行为。购房时间认定，以在本地房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。 【本文关联的相关法律依据】 《中国人民银行关于规范住房金融业务的通知》二、强化个人住房贷款管理，严禁发放“零首付”个人住房贷款。中国人民银行重申，商业银行发放个人住房抵押贷款，应严格评估抵押物的实际价值，落实抵押登记手续，贷款额与抵押物实际价值的比例（抵借比）最高不得超过80%，严禁对借款人发放“零首付”个人住房贷款。借款人申请个人住房贷款购买期房的，所购期房必须是多层住宅主体结构封顶、高层住宅完成总投资的三分之二。商业银行应认真分析开发项目及住房开发企业的有关情况，注意防范与期房相关的特定风险。商业银行办理新的个人住房贷款业务品种必须报经中国人民银行批准。 |
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