| 问题 | 借款合同什么是借款展期 |
| 释义 | 1、民间抵押借款（用房产抵押）期限为一年，快到期间了，需要展期时，手续如何办理目前没有他项权证展期的规定，具体看房产局能否办理展期。一般建议重新办理。 2、比如抵押借款合同是否需要重新签订对，如重新办理需要重新签订抵押借款合同。 3、是否需要先注销抵押登记然后再办理抵押登记房产局发给抵押权人他项权利证书。他项权利证上一般都有抵押的起止日期，你可以核实一下是否需要先办理注销抵押登记。 4、他项全证如何处理如具体办理机构不收回，建议保留，说不一定将来还可以作为证据使用。 5、如果是展期那么需要注意哪几个问题与房产局确认能否办理展期，如能办理展期，如何办理，需什么人去、准备什么材料等。 6、您的意思是所有的手续都需要重新办理一次是做安全的，是吗为了保险，如不能办理展期的情况下，重办一次是比较好的选择。因为不办理抵押登记不能对抗善意第三人。此次办理，在债务人不能确保还款日期的情况下，建议期限长点，办理抵押登记期限长短收费是一样的，反正债务人履行还款义务就可以解除抵押登记。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 第四百九十一条当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的，签订确认书时合同成立。当事人一方通过互联网等信息网络发布的商品或者服务信息符合要约条件的，对方选择该商品或者服务并提交订单成功时合同成立，但是当事人另有约定的除外。 第四百九十二条承诺生效的地点为合同成立的地点。采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点;没有主营业地的，其住所地为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定。 |
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