| 问题 | 小区公共区域被占用找谁投诉 |
| 释义 | 小区公共区域被占用找谁投诉。若是被人占用小区内的公共区域：比如楼道，天台，小区公园等等，可以向小区物管和居民代表会投诉。 我国民法典规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。 小区业主占用公共区域的不同解决方法 (一)、“相邻权”被侵害 第一，处理相邻关系纠纷应当由当事人各方自愿协商，和平解决争端;第二，如果协商无法解决，当事人各方可以共同请求社区人民调解组织，对争议进行调解。同时，对争议的情况，提请有关主管部门(比如国土资源部门、林业部门、建设、城管部门等)给予协助，在有效制止违法行为的前提下争取调解处理;第三，在当事人各方无法协商或协商不成，调解失效的情况下，当事人可以诉请法院，请求法院依照法律程序来解决。 (二)、物业处理方式 物业公司有权对业主的违规行为采取批评、规劝、整改通知、公示、制止，以及上报主管部门等措施。 如果影响严重的，可以直接向法院提起诉讼。 (三)、因侵犯“相邻权”导致的人身损害处理方式 如果因为侵犯相邻权而引起了人身损害纠纷，业主应当对伤者承担人身损害赔偿责任。 以上是关于您问题的回答希望对您有所帮助。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第二百七十三条 【业主对共有部分的权利和义务】业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。 业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。 最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条的规定，业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业有权请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任。 该内容由 王金虎律师 和 律说律答 共创回答 |
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