释义 |
法律主观: 租户提前退租的,如果是由于租赁物危及承租人的安全或者健康的,租户 不承担责任 ,可以 解除租房合同 ;但如果是由于自身原因的,属于违约行为,可以提前退租,但需按照租房合同的约定 承担违约责任 。根据《民法典》第七百三十条规定,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为 不定期租赁 ;当事人可以 随时解除合同 ,但是应当在合理期限之前通知对方。第七百三十一条规定,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。 法律客观: 《民法典》第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。 |