| 问题 | 加快建设多主体供给多渠道保障什么的住房制度 |
| 释义 | 加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度 房地产业蓬勃发展，人居环境大为改善 党的十八大以来，南京坚决贯彻党中央、国务院和省委、省政府关于房地产工作的决策部署要求，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，租购并举、因城施策，房地产市场平稳健康发展，居民居住条件持续改善，南京市城镇家庭人均住房建筑面积由2012年29.61平方米提高至2021年40.7平方米，增长了37.5%。房地产业的整个产业链发挥了积极的拉动作用，有力推动了相关行业快速发展。通过全面提高住宅开发项目品质、实施城市更新与改造、打造地标性商业综合体、建设科技文化创意产业园等，房地产业的发展进一步改变城市面貌、提升城市竞争力，直接或间接带动了上下游数十个产业的发展，促进了南京经济社会的全面发展。 十八：建立市场配置和政府保障相结合的住房制度，加强保障性住房建设和管理，满足困难家庭基本需求。 十九：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。 二十：加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。 房屋的基本构件处于受力状态： 1、基础，基础是建筑物在地面以下的最下部分。它承受着建筑物的全部荷载，并把这些荷载传给地基。故要求基础坚固、稳定、耐水、耐冰冻、耐腐蚀、防止不均匀沉降和使用寿命长。 2、墙或柱，有些建筑由墙承重、有些建筑由柱承重。墙或柱承受屋顶、楼层传来的各种荷载，再传给基础。 3、楼板和楼地面，在楼房建筑中，楼面是水平的承重和分隔构件，它将楼层的荷载通过楼板传给墙或柱。楼面对墙体还有水平支撑的作用，层高愈小的建筑刚度愈好。 4、楼梯，楼梯是楼房中联系上下层的垂直交通设施，也是火灾、地震时的紧急疏散要道。故应使楼梯有足够的通行能力和坚固、稳定、防火、防滑等保证。 5、屋顶，屋顶是建筑物顶部的承重和围护结构，由承重结构和屋面组成。承重结构要承受自重、雪、风和检修荷载；屋面要具有保温、隔热、防水、隔气等性能。 6、门窗，门是供人们出入和搬运家具等的出入口，也是紧急疏散口，兼有采光通风作用。窗是采光、通风、眺望等功能的设施。要求门窗隔声、保温、防风沙等。 法律依据： 《不动产登记暂行条例》第四条 国家实行不动产统一登记制度。 不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。 不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。 |
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