| 问题 | 杭州经济适用房申请条件 |
| 释义 | 在杭州申请经济适用房的话，需要满足这些条件：1、家庭成员至少有一人具有杭州市区常住城镇居民户口5年以上（含符合杭州市安置条件的军队人员）；2、申请家庭房产建筑面积小于48平方米；3、家庭人均可支配收入低于上年度城镇居民人均可支配收入的80％；4、已婚或年龄在35周岁及以上的单身无房。需要准备的资料：1、杭州市区经济适用住房申请表；2、申请人及共同申请人身份证；3、申请人入杭籍5年以上证明；4、申请人及共同申请人户口本；5、婚姻状况证明；6、收入证明；7、房产状况证明；8、部队师级以上政治部等相关部门开具的证明（杭州市安置条件的军队人员需提供）；9、委托公证书（委托代办需提供）。申请流程：申请家庭或申请人携带上述资料前往户籍所在区建设／房管局提出申请即可。重点提醒：首先必须到各区建设／房管局领取经济适用房申请表格填写好。 一、经济适用房的背景 经济适用房在别的国家和地区一般被称为公共房屋，中国香港称为居者有其屋，中国澳门称为经济房屋，中国台湾称为国民住宅，新加坡称为组屋。 1994年由建设部、国务院房改领导小组、财政部联合发布的《城镇经济适用住房建设管理办法》指出，经济适用住房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准建设的普通住宅。经济适用房的价格按建设成本确定，建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、物业的管理费。 2007年11月19日，中华人民共和国建设部、中华人民共和国国家发展和改革委员会、中华人民共和国国土资源部、中国人民银行共同发布了《经济适用住房管理办法》，对经济适用房的优惠政策、开发建设、价格确定、交易管理、集资和合作建房、监督管理等作出了规定。 二、购买经济适用房户型注意事项 购买经济适用房时，同样要搞清分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型。购买时追求大面积的同时也增加房价、物业管理等费用，应更注重居室功能。在有条件进行户型选择时，应尽量以专业衡量标准去做选择。现时流行的居室八大功能即包括起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习以及阳台。 |
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